Nödbelysning i våra trapphus

I somras monterades nödbelysningen i 66:ans trapphus och nu är det även klart i långhuset. Detta har vi gjort för att vi ska kunna se bra när vi tar oss ner genom trapphuset vid ett eventuellt strömavbrott. Som en positiv bieffekt har det även blivit ljusare i trapphusen.

Städning av källargången

Under våren har källargången i långhuset fått sig en välbehövlig uppfräschning. Vi har även utökat utrymme för cyklar genom att öppna upp ett utrymme. Däremot börjar det bli dags att rensa ut cyklar som inte används igen, vet ni med er att ni har cyklar som inte används, så får ni gärna flytta dessa för att göra plats åt de som använder sina cyklar. Tänk på att hålla gångarna rena från skräp och saker som inte ska vara där och som kan hindra framkomlighet vid en eventuell brand.

Kontakt med styrelsen och fastighetsservice

De flesta som vill kontakta styrelsen nu för tiden gör det via e-post styrelsen.brfleporiden1@gmail.com eller lägger ett brev i styrelsens brevlåda. Det är nästan inga som ringer till telefonjouren, därför kortar vi ner tiden med en timme men behåller dagarna. Det går bra att ringa helgfria tisdagar och torsdagar klockan 18.00-19.00 på nummer 08-669 67 10.
Under juli månad kommer även telefonjouren att hålla stängd.

Vår fastighet sköts av FSS Fastighetsservice AB. Felanmälan tas emot dagtid vardagar 08.00-16.00 på telefon 08-657 90 90 och kan även göras med e-post dygnet runt: ​felanmalan@fss.se

Vid akuta ärenden finns dygnet runt jour: 08-18 70 00.

Rökning inom föreningen

En bostadsrättshavare eller hyresgäst får inte utsätta sina grannar för störningar som kan vara skadliga för hälsan eller försämra deras boendemiljö på ett sådant sätt att det inte bör tålas, utan ska visa skälig hänsyn. Men vissa ljud, lukter och beteenden grannar emellan måste accepteras, som till exempel rökning i normal omfattning. Det innebär att din granne har rätt att röka på sin balkong och i sin lägenhet. Rökning är en vanlig källa till konflikt och klagomål i bostadsrättsföreningar och många vill förbjuda rökning helt på balkonger och innergårdar. Men som rättspraxis ser ut idag så går inte det att göra, oavsett om grannarna störs av röken. Lagen tar inte någon hänsyn till speciella behov, till exempel allergi. Det är bara i så kallade allergihus som ett totalt rökförbud kan gälla.

Prata med din granne för att komma fram till en lösning som fungerar för er båda. För att inte skapa ytterligare konflikt är det en god idé att i samtalet utgå från att du upplever röken som problematisk, inte att grannen begår ett fel, vilket han eller hon ju heller inte gör. Det kan också vara bra om du har några förslag att komma med kanske att grannen röker någon annanstans eller röker mer sällan under vissa tider.

Att slänga fimpar från balkong är så klart inte önskvärt. Blir både skräpigt och brandfarligt på underliggande balkonger och i rabatter. Plocka även upp och ta med dig dina fimpar om du röker på föreningens mark.

Mata inte djuren

För att undvika skadedjur som råttor på gården så ber vi er att inte mata vilda djur inom föreningens område, oavsett om det är fåglar, kaniner eller andra mer “söta” djur.

Uthyrning i andra hand

I vår förening har vi tydliga regler för andrahandsuthyrning (se 47 § i stadgarna) och uthyrning får inte ske utan styrelsens tillstånd. Bostadsrättsinnehavaren måste skriftligen ansöka om tillstånd och redogöra för skäl och tidsperiod. I ansökan måste namnet på andrahandshyresgäst anges samt medlemmens kontaktuppgifter. Endast fysiska personer får vara andrahandshyresgäster i vår förening och uthyrning får endast ske av medlemmar i föreningen som bor på adressen. Även korttidsuthyrning räknas som andrahandsuthyrning.

Observera att någon andrahandsuthyrning inte kan komma till stånd innan styrelsen har meddelat beslut i frågan.

Bredband från Comhem

Vi har fått många positiva reaktioner på föreningens nya avtal med Comhem för​ bredband och hemtelefoni, kul!
Erbjudandet gäller alla lägenheter och ger snabbt internet (250 mbit) samt telefoni helt utan kostnad för den boende. Som en del av avtalet får man även marknadens bästa wifi-router, med bra hastighetet och täckning.

De medlemmar som idag har bredband med lägre hastigheter eller äldre avtal med Comhem som de betalar för kan fritt byta till det kostnadsfria gruppavtalet genom att kontakta Comhem.
Om man inte har uttag för Comhem i bostaden erbjuds installation av en ny anslutning, kontakta styrelsen för mer information.

Energibesparingsprojekt

Vi fortsätter arbetet med energibesparingar som påbörjades i samband med Energimyndighetens initiativ Halvera Mera under 2017. Tillsammans med den oberoende Energi- och klimatrådgivningen från Stockholms kommun utreds alternativ för att förbättra energianvändning och miljöpåverkan. Bland annat ser vi över möjligheten att återvinna frånluften från lägenheter och lokaler och andra kostnadsbesparande åtgärder.

Informationsbrev till nya medlemmar

Vi har satt ihop ett välkomstbrev med information till nyinflyttade medlemmar. Brevet finns att läsa här på hemsidan. 

Gå gärna in och se om det är något du känner ska vara med som skulle tillföra att man känner sig välkommen till vår förening.

Senaste informationen hittar du på hemsidan

Vi fyller löpande på hemsidan med information. Det går bland annat att anmäla sig till att få nyhetsbrev via e-post. Är det något du saknar är du välkommen att skriva till oss så försöker vi få in det.
Styrelsens e-post: ​styrelsen.brfleporiden1@gmail.com

Adressen till hemsidan: ​http://leporiden1.bostadsratterna.se/

Nu är sommaren här och vi vill önska er alla en fin start på den.

Styrelsen, Brf Leporiden 1